Empreendimento: Residencial Santa Clara
Responsáveis: Enio, Zucco e Guilherme
Ações:
- Elaboração e assinatura do Contrato de Sociedade em Contas de Participação entre os Sócios Participantes e Sócio Ostensivo;
- Anexos do Contrato:
- Sócios > OK;
- Memorial Descritivo > Em Elaboração pela Construtora;
- Quadro de Distr. Cotas e Cronograma de Depósitos > Atualizado com os valores e transferência do Terreno;
- Capacidade Produtiva da Construtora > OK;
- Cronograma Físico Financeiro > OK.
- Negociação do Valor e Condições de Aquisição do Terreno junto com a Construtora;
- Reuniões de avaliação junto a Construtora e visitas de reconhecimento ao terreno;
- Recebimento e validação da documentação do terreno a ser adquirido (Certidões Negativas, Registro Imobiliário, Viabilidade de Construção e outros);
- Arrecadação dos valores dos Sócios relativos a primeira parcela e entrega ao Construtor; Aquisição do terreno pela Construtora;
- Acompanhamento da efetivação da transferência do terreno para a Construtora (Documentação,etc);
- Atualização da Planilha das cotas dos Sócios Participantes, em função das despesas definitivas com a aquisição dos terrenos;
- Registros Fotográficos;
Situação atual:
- O memorial está sendo ajustado, pois está sendo realizada uma nova consulta no mercado em relação aos novos tipos de materiais e marcas existentes;
- O projeto arquitetônico está sendo analisado e ajustado para posteriormente ser encaminhado novamente ao projetista para correções de detalhes (dimensões de esquadrias, cortes, tabelas, detalhes fachada,etc);
- A documentação para liberação do alvará da obra:Projeto Arquitetônico (sendo corrigido);
- Projeto Preventivo de incêndio (deverá ser encaminhado com protocolo do setor de projetos do bombeiro);
- ART (será emitida esta semana);
- Projeto Preventivo de incêndio (deverá ser encaminhado com protocolo do setor de projetos do bombeiro);
- Consulta de viabilidade (já emitida);Escritura do terreno (será encaminhada esta semana para registro na Palhoça).
- O projeto elétrico, telefônico, estrutural e hidro-sanitário também serão contratados esta semana.
Fontes para consultas:
- Blog: http://projetopioneiro.blogspot.com/.
- Pasta contendo toda documentação referente ao projeto.